趣策略长春：拟调整住房公积金个人住房贷款政策

日前，为更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度保障民生、服务发展的作用趣策略，助力高品质住宅建设，长春市住房公积金管理中心向社会公开征求《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》意见。

据了解，长春市住房公积金管理中心拟降低新建商品住房贷款首付款比例。首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例由不低于20%调整为不低于15%。

另外趣策略，将阶段性取消贷款次数限制。本通知公布之日起至2025年12月31日，借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。

据悉，长春住房公积金管理中心还将提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度。购买取得一星级及以上绿色建筑标识的绿色住宅或通过“好房子”评定的住房的职工家庭，住房公积金贷款单笔最高额度可上浮30%（不叠加其他上浮政策）。

在此之前，哈尔滨住房公积金管理中心也曾下发通知，为更好满足缴存职工多样化改善性住房需求，提高购房消费能力，经2025年哈尔滨市住房公积金管理委员会第二次会议审议决定，提高“以旧换新”购房家庭公积金贷款额度上限。适用范围为在哈尔滨市行政区域内，出售自有住房并在一年内购买新建商品房的缴存职工家庭，符合上述适用范围的职工家庭，住房公积金最高贷款额度上限上浮20%。

沈阳住房公积金管理中心也于日前修订了《沈阳灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》趣策略，新修订的《办法》在精简开户要件、增加缴存频次、调整贷后月缴额等方面进行了调整。

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